В региональной службе коммуникаций состоялся брифинг  с участием заместителя директора Жамбылского филиала Национального Банка РК Нурлана Берикбосынова, начальника отдела контроля финансовых организаций и защиты прав потребителей финансовых услуг Жамбылского филиала Национального Банка РК Ерлана Азымханова и начальника отдела экономического анализа и статистики Жамбылского филиала Национального Банка РК Даурена Тулепбергенова.

Президент Казахстана Н. Назарбаев поручил Национальному Банку дать предложения по решению проблем ипотечных заемщиков. Постановлением правления Национального Банка утверждена «Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов». На реализацию программы Национальным Банком РК выделено 130 миллиардов тенге. Целями программы являются смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков; снижение уровня проблемных кредитов. Согласно основным параметрам программы, рефинансированию подлежат ипотечные жилищные/ипотечные займы, выданные в период с 2004 по 2009 годы, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика или залогодателя и его супруги (супруга). Займы рефинансируются на следующих условиях: по ставке вознаграждения не более трех процентов годовых; конвертации валютных займов в тенге; увеличения срока займа до 20 лет. 

В ходе реализации программы Национальным Банком несколько раз в нее внесены изменения и дополнения. Они  предусматривают возможность большему количеству заемщиков рефинансировать свои ипотечные займы. Получили возможность рефинансировать свои ипотечные займы заемщики (залогодатели) и их супруги, которые в совокупности помимо жилья имеют дополнительно один земельный участок; которые получили займы на бизнес-цели; у которых единственное нежилое помещение, находящееся в залоге,  не превышает 100 квадратных метров.    Согласно требованиям программы, остаток задолженности по основному долгу не должен превышать 36 470 000 тенге, жилая площадь единственного жилья, предоставленного в виде залога, не должна превышать 120 квадратных метров. Программа допускает включение банками улучшающих условий при рефинансировании займа, вплоть до списания остатка основного долга по займу.

Программа направлена, прежде всего, на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения; получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в иностранной валюте; получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в национальной валюте и имеющим просроченную задолженность свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года. Также рефинансированию подлежат ипотечные жилищные/ипотечные займы, по которым имеются вступившие в законную силу судебные акты. Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности: ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством РК к социально уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года; ипотечные жилищные займы; ипотечные займы. 

В целях облегчения долговой нагрузки заемщика рефинансированию подлежит остаток основного долга, при этом задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному займу подлежит списанию банками. Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется банками по официальному курсу Национального Банка на дату рефинансирования; если по займу имеется просроченная задолженность свыше 90 дней по состоянию на 1 января 2015 года - то по официальному курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года. По займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге – согласно судебному акту, в иностранной валюте – в эквиваленте в тенге по официальному курсу Национального Банка на дату вынесения судебного акта. При рефинансировании займа банки не вправе взимать какие-либо комиссии, сборы и/или иные платежи. 

В рамках программы предположительно будут рефинансированы более 20000 займов, из них более 5000 займов заемщиков, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения. По официальным сведениям Национального Банка, по состоянию на 15 июля 2016 года в банки поданы 21 917 (по Жамбылской области – 1767) заявок, по 16 799 (по Жамбылской области – 1 417) заявкам вынесены решения об одобрении, из них 14 147 (по Жамбылской области – 1 206) заявок рефинансировано на сумму 76,3 миллиарда тенге (в Жамбылской области - на сумму 3,5 миллиарда тенге). По количеству рефинансированных заемщиков по состоянию на 15 июля 2016 года Жамбылская область занимает четвертое место после города Алматы, Южно-Казахстанской и Карагандинской областей. Рефинансирование проводится 19 банками второго уровня и организациями, осуществляющими отдельные виды банковских операций. Заемщики, получившие необоснованные письменные отказы в рефинансировании от банков и организаций-участников программы, за защитой своих прав и интересов могут обратиться в комиссию, созданную при акимате Жамбылской области.  Разъяснения и консультации по программе можно получить в общественной приемной Жамбылского филиала Национального Банка по адресу: г.Тараз, улица Казыбек би, 137 или по телефону: +7 (7262) 45-85-82.