Участниками обсуждения проблем КСК стали представители управления энергетики, ЖКХ и коммунального хозяйства акимата Жамбылской области, отдела ЖКХ, ПТ и АД акимата г. Тараза и районов Жамбылской области, региональной Палаты предпринимателей «Атамекен», КСК, а также средств массовой информации.

Спикером мероприятия выступила руководитель отдела анализа антимонопольного департамента Л. Оспанова.

 

- Проблемы КСК – это наша третья тема обсуждения в офисе «Open Space», - отметила она. - По итогам двух ранее проведенных конференций департаментом совместно с субъектами рынка сформированы Карты барьеров, то есть реестрр проблем и путей их решения с направлением в центральный аппарат для дальнейшей реализации.

 

Спикер в своем выступлении озвучила, что кооператив собственников квартир (КСК) — это организация, созданная жителями дома или нескольких домов, у которых общий двор и коммуникации. КСК собирает деньги с жильцов на содержание и ремонт дома. Председатель КСК избирается на общем собрании жильцов. 

 

В г. Таразе зарегистрированы 30 КСК, оказывающих услуги по текущему ремонту общего имущества жилых домов и содержанию в чистоте подъездов и дворов.

 

КСК оказывает услуги по текущему ремонту общего имущества жилых домов и содержанию в чистоте подъездов и дворов.

В настоящее время оплата за техническое обслуживание многоэтажных жилых домов закреплена на собрании Ассоциации кооперативов собственников квартир и согласована с активными жителями домов (старшие по дому).

Стоимость тарифа с января 2019 года составляет за один квадратный метр 14 тенге. 

Между КСК и расчетным центром ТОО «Информационный центр Тараз» заключен договор по сбору платежей от населения путем раздачи ежемесячной квитанции.

На сегодняшний день 28 КСК обслуживаются через ТОО «Информационный центр Тараза», на 1 октября 2020 года задолженность жителей КСК составляет 212 миллионов тенге. 

Говорилось о необходимости предусмотреть ответственность для собственников помещений (квартир), не желающих участвовать в расходах на содержание общего имущества.

 

Самой большой проблемой в данной сфере являются низкие тарифы, отсутствие возможности содержать сантехников, сварщиков, имеющиеся задолженности, нежелание жильцов оплачивать услуги КСК, арендодателей - участвовать в проблемах многоквартирных домов. Обсуждался вопрос замены КСК на объединения собственников имущества (ОСИ) по принципу «один дом – одно объединение собственников имущества – один счет». 

 

Местным исполнительным органам совместно с заинтересованными лицами следует проводить активную работу по разъяснению среди населения необходимости вступления в кондоминиум.

 

Руководитель департамента напомнил, что данные мероприятия проводятся в таком же формате на еженедельной основе по пятницам с 11-00 до 13-00.