Главные новости сегодня

Тараз
Курс:6.04 0.00427.12 0.00384.97 0.00
К сведению 29 ноя, 16:01

Защита права собственности

Законом по защите права собственности предусматривается, что некоторые виды гражданско-правовых споров теперь будут решаться нотариусами 

Это бесспорные требования по взысканию задолженности. Например, требования о взыскании заработных плат, задолженностей по коммунальным услугам и по обязательствам, основанным на нотариально удостоверенной сделке, другие.

Данная мера позволит избежать судебной волокиты, поскольку не имеет спорных оснований для разрешения их судом. 

Кроме того, 10 категорий гражданских дел, вытекающих из бесспорных документов, таких, как о взыскании алиментов на содержание детей, исполнении медиативных соглашений и другие, будут рассматриваться в суде в упрощенной процессуальной форме, где срок рассмотрения и вынесения решений ограничивается тремя днями.

Соответствующие поправки внесены в Гражданский процессуальный кодекс и Закон РК «О нотариате».
 
Согласно Закону по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства, созданы условия для обеспечения равноценного возмещения при изъятии земельных участков для государственных нужд.

Теперь земельные участки для госнужд будут изыматься по рыночной стоимост,и независимо от оснований возникновения прав на земельный участок.
В настоящее время стоимость изымаемого участка определяется по кадастровой цене либо стоимости, предусмотренной в гражданско-правовом договоре или решении суда. Как правило, эти цены не соответствуют уровню рыночных цен на земельные участки.

Кроме того, законодательно закрепляется, что расходы, связанные с предоставлением равноценного земельного участка собственнику взамен изъятого у него в пользу государства участка, несут акиматы. 

Таким образом, поправки нацелены на то, чтобы граждане получали справедливое возмещение за изымаемые земельные участки. 
Расширяется возможность применения безналичной формы расчета по сделкам через депозит нотариуса. 

К примеру, при заключении договора купли-продажи недвижимости и обусловленности о безналичном расчете, нотариус при зачислении на его депозит денег со стороны покупателя не будет передавать их продавцу, пока права на недвижимое имущество не будут зарегистрированы на приобретателе. 

В настоящее время у нотариуса есть возможность для прослеживания такой регистрации через систему ЕНИС (единая нотариальная информационная система).

По мнению разработчиков, это позволит избежать рисков неисполнения сторонами своих обязательств по договору.

Со 2 февраля 2019 года банкам запретили взимать вознаграждения, начисленные по истечении 180 дней просрочки по ипотечным займам. В ранее действовавшем законодательстве такого срока не было предусмотрено.
 
Также внесены поправки в Закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», устанавливающие запрет на взимание банками двойных комиссий: за ведение банковского счета и за выдачу займа при открытии такого счета. 
 
Внесены поправки в Уголовный кодекc, предусматривающие усиление ответственности за рецидив кражи. Согласно поправкам, неоднократное совершение кражи от категории «средней тяжести» переносится в категорию «тяжкого преступления». Это исключает возможность освобождения обвиняемого от уголовной ответственности в связи с примирением сторон. 
 
Ранее за кражу, совершенную неоднократно, предусматривалась ответственность в виде штрафа либо ограничения свободы на срок до пяти лет, либо лишения свободы на тот же срок, с конфискацией имущества.

Теперь за кражу, совершенную неоднократно, предусматривается ответственность в виде ограничения свободы на срок от двух до семи лет либо лишения свободы на тот же срок, с конфискацией имущества. То есть санкция в виде штрафа исключена.

В Уголовном кодексе повышается порог крупного ущерба за уклонение от уплаты налога с 20 000 МРП до 50 000 МРП, особо крупного ущерба - с 50 000 МРП до 75 000 МРП. Все, что до, уходит в состав административных правонарушений.

Скорректирован порог ущерба с 15 000 МРП до 45 000 МРП по статье 235 УК - невозвращение средств из-за границы.

Кроме того, освобождению от уголовной ответственности будут подлежать лица, добровольно возместившие ущерб за нарушение законодательства о бухгалтерском учете и финансовой отчетности и незаконное использование денег банка.

Исключается уголовная ответственность за уклонение от уплаты пени и процентов, начисленных за неуплату таможенных платежей. Теперь уголовная ответственность будет наступать только за уклонение от уплаты самих таможенных платежей. 

Гуманизации подверглись также статьи УК, предусматривающие ответственность за уклонение от уплаты налогов, путем исключения из примечаний к этим статьям слова «впервые», что позволит не вовлекать предпринимателей в орбиту уголовного процесса в случае добровольной уплаты ими задолженности перед бюджетом.

Евгения САЛМАНОВА, управление юстиции Жамбылского района