Собственность, в том числе право наследования, гарантируется законом. 

Первый Президент страны Н. Назарбаев 21 января 2019 года подписал Закон РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства»

Согласно внесенным изменениям, установлен трехмесячный срок для самостоятельной реализации должником заложенного имущества. При этом более длительный срок может бытьустановлен соглашением сторон.

Поправками установлены единые требования для компенсации стоимости изымаемого для государственных нужд имущества путем создания условий равноценного возмещения. Поправками предлагаются размер возмещения при изъятии земельного участка определять по рыночной стоимости имущества, а также возможность возмещения имущества путем предоставления иного земельного участка. 

Для исключения фактов необоснованной конфискации имущества законом вводится в компетенцию органа досудебного расследования обязанность доказывать и обосновывать преступное происхождение имущества, подлежащего конфискации по уголовному делу.

Согласно данному закону: 

- исключены какие-либо ограничения по сроку владения, пользования и распоряжения имуществом;

- установлен принцип приоритета прав собственника, в соответствии с которым все неустранимые противоречия и неясности законодательства, возникшие в связи с осуществлением права собственности, толкуются в пользу собственника;

- закреплена гарантия государства по восстановлению нарушенного права собственности и его судебной защиты;

- предусмотрена статья по допущению самозащиты права собственности;

- установлен запрет на проведение незаконных проверок в отношении деятельности собственника, усиления гарантий защиты права собственности иностранных граждан и лиц без гражданства на территории РК.

 

Вместе с тем, Министерством юстиции в целях усиления защиты права собственности на недвижимое имущество приняло соответствующие меры, направленные на упрощение процедуры регистрации прав на недвижимое имущество, в этой связи внесены поправки в законодательство, предусматривающие исключение технического паспорта из перечня документов, предоставляемых на государственную регистрацию, предоставления копии документа, удостоверяющего личность, возможность проведения процедуры регистрации прав на недвижимое имущество, возникших на основании нотариально удостоверенных сделок в электронном формате, приняты меры по сокращению сроков регистрации прав на недвижимое имущество.

 

На сегодняшний день государственная регистрация прав (обременение таких прав) на недвижимое имущество производится в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в регистрирующий орган. 

Электронная регистрация осуществляется не позднее одного рабочего дня, следующего за днем поступления в информационную систему правового кадастра, подтверждения об уплате сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество или освобождении от уплаты сбора.

На сегодняшний день Министерством юстиции совместно с НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» в целях гарантирования права собственности проводится работа по актуализации сведений государственных баз данных, а также по объединению правового, земельного и градостроительного кадастров, что в свою очередь приведет к снижению временных и финансовых затрат услугополучателей.

Все эти меры направлены на усовершенствование системы регистрации прав на недвижимое имущество и снижение административных барьеров, что в совокупности будет способствовать усилению права собственности и гарантированию прав, свобод и законных интересов собственников.