Главные новости сегодня

Тараз
Курс:6.1 -0.02430.12 -2.35383.01 -0.42
К сведению 20 мая, 16:46

Право собственности

Регистрация прав на недвижимость – обязательная процедура, которая подтверждает право на имущество 

Договор купли-продажи, мены, наследования или аренды не подтверждает ваших прав, но является основанием для регистрации. Регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным хозяином имущества, уберечь себя от мошенничества и в дальнейшем беспрепятственно совершать с ней операции. К недвижимому имуществу относится все, что прочно связано с определенным местоположением – земельные участки, здания и сооружения. При этом недвижимость делится на две категории – первичные и вторичные объекты. К первичным относятся здания и сооружения функционального назначения, важные для градостроительства объекты, ко вторичным - объекты индивидуального (раздельного) права собственности (квартиры, встроенные помещения, магазины, офисы,  входящие в состав первичного объекта). Как и у каждого из нас, граждан РК, есть ИИН и удостоверение личности, у объекта недвижимости на территории страны также есть свой уникальный номер (кадастровый номер) и технический паспорт. Как только будет заключен договор о покупке объекта недвижимости, либо унаследовании его или в других случаях возникновения права на недвижимое имущества по Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» ст. 9, нужно провести регистрацию в течение полугода. В аналогичные сроки (не позднее шести месяцев) следует обратиться и при возникновении обременений на недвижимое имущество. Если же обременения были наложены государственными органами и уполномоченными лицами, то орган, проводящий регистрацию, осуществляет регистрацию их возникновения и прекращения немедленно с момента поступления заявления.

Эльмира СЕЙДУАЛИЕВА, управление юстиции города Тараза