Главные новости сегодня

Тараз
Курс:5.84 -0.06420.88 -2.36378.01 -1.00
К сведению 08 мая, 13:34

Изменения в законе о защите права собственности

1. ЧАСТЬ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ, РАНЕЕ РАССМАТРИВАЕМЫХ СУДАМИ, ПЕРЕДАНЫ НОТАРИУСАМ

Законом по защите права собственности предусматривается, что некоторые виды гражданско-правовых споров теперь будут решаться нотариусами. 

Это бесспорные требования по взысканию задолженности. Например, требования о взыскании заработных плат, задолженностей по коммунальным услугам и   о взыскании задолженностей по обязательствам, основанным на нотариально удостоверенной сделке,  другие.  

Данная мера позволит избежать судебной волокиты, поскольку не имеет спорных оснований для разрешения их судом. 

Кроме того, 10 категорий гражданских дел, вытекающих из бесспорных документов, таких, как о взыскании алиментов на содержание детей, об исполнении медиативных соглашений и другие, будут рассматриваться в суде в упрощенной процессуальной форме, где срок рассмотрения и вынесения решений ограничивается тремя днями.

Соответствующие поправки внесены в Гражданский процессуальный кодекс и Закон  «О нотариате» в рамках закона по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства.
2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ГОСНУЖД БУДУТ ИЗЫМАТЬ  ПО РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ  

21 января 2019 года подписан закон по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства, создающий условия для обеспечения равноценного возмещения при изъятии земельных участков для государственных нужд.

Согласно закону теперь земельные участки для госнужд будут изыматься по рыночной стоимости, независимо от оснований возникновения прав на земельный участок.

В настоящее время стоимость изымаемого участка определяется по кадастровой цене либо стоимости, предусмотренной в гражданско-правовом договоре или решении суда. Как правило, эти цены не соответствуют  уровню рыночных  цен на земельные участки.

Кроме того, законодательно закрепляется, что расходы, связанные с предоставлением равноценного земельного участка собственнику взамен изъятого у него в пользу государства участка, несут акиматы. 

Таким образом, поправки нацелены на то, чтобы граждане получали справедливое возмещение за изымаемые земельные участки. 

В этих целях внесены соответствующие поправки в Земельный кодекс и Закон «О государственном имуществе». 

3. ПОЯВИЛАСЬ ВОЗМОЖНОСТЬ  БЕЗНАЛИЧНОГО РАСЧЕТА ЧЕРЕЗ ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА

В рамках закона по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства расширяется возможность  применения безналичной формы расчета  по сделкам через депозит нотариуса. 

К примеру, при заключении договора купли-продажи недвижимости и обусловленности о безналичном расчете, нотариус при зачислении на его депозит денег со стороны покупателя не будет передавать их продавцу, пока права на недвижимое имущество не будут зарегистрированы на приобретателе. 

В настоящее время у нотариуса есть возможность для прослеживания такой регистрации через систему ЕНИС (единая нотариальная информационная система).  

По мнению разработчиков, это позволит избежать рисков неисполнения сторонами своих обязательств по договору.

4. БАНКАМ ЗАПРЕТЯТ ВЗИМАТЬ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ ПО ИПОТЕЧНЫМ ЗАЙМАМ 

Со 2 февраля 2019 года банкам запретили взимать вознаграждения, начисленные по истечении 180 дней просрочки по ипотечным займам.

В ранее действующем законодательстве такого срока не было предусмотрено.

Данные поправки позволят защитить физическое лицо (заемщика) от увеличения долга по вознаграждению, а также повысят ответственность банков по принятию своевременных мер в отношении должника.   

Соответствующие поправки внесены в Закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан» в рамках принятого 21 января 2019 года закона по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства.

5. БАНКАМ ЗАПРЕТИЛИ ВЗИМАТЬ НЕКОТОРЫЕ ВИДЫ КОМИССИЙ

В рамках данного закона, кроме прочего, внесены поправки в Закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», устанавливающие запрет на взимание банками двойных комиссий: за ведение банковского счета и за выдачу займа при открытии такого счета. 

Указанные поправки вступают в силу по истечении одного месяца со дня введения в действие Закона.

Справочно: В настоящее время, согласно постановлению Правления НацБанка, предусматривается 11 видов комиссий, связанных с выдачей и облуживанием банковского займа, учитываемых при расчете годовой эффективной ставки вознаграждения, которая не должна превышать 56 процентов.  

6. ЗА РЕЦИДИВ КРАЖИ УЖЕСТОЧЕНА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Согласно поправкам, неоднократное совершение кражи категории «средней тяжести» переносится в категорию «тяжкого преступления».  Это исключает возможность  освобождения обвиняемого от уголовной ответственности в связи с примирением сторон. 

Ранее за кражу, совершенную неоднократно, предусматривалась ответственность в виде штрафа либо ограничения свободы на срок до пяти лет, либо лишения свободы на тот же срок, с конфискацией имущества.

Теперь за кражу, совершенную неоднократно, предусматривается ответственность  в виде ограничения свободы на срок от двух до семи лет либо лишения свободы на тот же срок, с конфискацией имущества. То есть санкция в виде штрафа исключена.  

Данная поправка направлена на сокращение краж, совершаемых одними и теми же лицами.

7. РЯД ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПРЕСТУПЛЕНИЙ ГУМАНИЗИРОВАН

В Уголовном кодексе повышается порог крупного ущерба за уклонение от уплаты налога с 20 000 МРП до 50 000 МРП, особо крупного ущерба - с 50 000 МРП до 75 000 МРП. Все, что до, уходит в состав административных правонарушений.

Также скорректирован порог ущерба  с  15 000 МРП до 45 000 МРП по  статье 235 УК - невозвращение средств из-за границы.

Кроме того, освобождению от уголовной ответственности будут подлежать лица, добровольно возместившие ущерб за нарушение законодательства о бухгалтерском учете и финансовой отчетности и незаконное использование денег банка.

Помимо этого, исключается уголовная ответственность за уклонение от уплаты пени и процентов, начисленных за неуплату таможенных платежей. Теперь уголовная  ответственность будет наступать только за уклонение от уплаты самих таможенных платежей. 

Гуманизации подверглись также статьи УК, предусматривающие ответственность за уклонение от уплаты налогов, путем исключения из примечаний к этим статьям слова «впервые», что позволит не вовлекать предпринимателей в орбиту уголовного процесса в случае добровольной уплаты ими  задолженности перед бюджетом.

Соответствующие поправки внесены в Уголовный кодекс.

С. ОРАЗАЛИЕВА, управление юстиции Меркенского района