Известно, что объективной внешней оценкой конкурентоспособности национальных экономик являются различные рейтинги. Они формируются  международными организациями и рейтинговыми агентствами.

Один из признанных рейтингов - «DoingBusiness» («Ведение бизнеса») Всемирного Банка.

Согласно Докладу Всемирного Банка Казахстан вошел в тридцадку стран мира по легкости ведения бизнеса, республика поднялась с 36 на 28-е место.

Достижение такого результата стало возможным по итогам проведенной целенаправленной  работы, в том числе и Министерством юстиции, по упрощению регистрационных процедур, снижению административных барьеров, оптимизации бизнес-процессов оказания госуслуг путем внесения необходимых изменений в действующие законодательные акты.

За Министерством юстиции закреплены три индикатора: Регистрация предприятий  (36 место), Регистрация собственности (18 место), Исполнение контрактов (4 место).

В этой статье мы говорим о результатах работы органов юстиции по повышению индикатора «Регистрация собственности».

Регистрация собственности, согласно методике расчета Всемирного банка, включает четыре процедуры. 

В настоящее время три из них исключены (получение технического паспорта, получение справки о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках, нотариальное удостоверение договора купли-продажи), остается одна процедура – регистрация собственности, которая занимает один рабочий день в электронном формате.

С 2010 года для удобства граждан реализованы пять видов информационных услуг в сфере регистрации прав на недвижимое имущество (справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества, справка о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимое имущество; справка по залогу движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации, сведения о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества), которые выдаются в электронном виде через цон или веб-портал «электронного правительства» в течение 15 минут на бесплатной основе.

Одной из мер, направленных на упрощение процедуры и сокращения срока государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является внедрение с 1 января 2013 года на альтернативной основе электронной регистрации.

Ее преимуществами являются отсутствие контакта с государственым аппаратом, сокращение сроков регистрации до одного дня и отсутствие бумажных документов. 

Вместе с тем, в рамках Закона от 29 декабря 2014 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам кардинального улучшения условий для предпринимательской деятельности в РК», по инициативе Министерства юстиции разработаны и внесены следующие поправки в законодательные акты в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в части:

- исключения альтернативного порядка регистрации прав на недвижимое имущество через цон, возникающих на основании нотариальных сделок; 

- исключения требований по предоставлению технического паспорта на объекты недвижимости при государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

- конкретизации перечня документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а именно исключение из перечня  предоставления «иных документов»;

- конкретизации субъектов-получателей (налоговые органы заменены на органы государственных доходов) сведений из правового кадастра (статья  17 Закона  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»).

Кроме того, сокращен срок государственной регистрации с 15 рабочих дней до трех.

С принятием Закона Республики Казахстан от 24 мая 2018 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам совершенствования регулирования предпринимательской деятельности» внесен ряд изменений в действующее законодательство, в том числе и в Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Согласно внесенным изменениям, на сегодняшний день регистрирующим органом является Государственная корпорация "Правительство для граждан", осуществляющая государственную регистрацию по месту нахождения недвижимого имущества.

В этой связи с 30 июля 2018 года функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество переданы от органов юстиции в Государственную корпорацию "Правительство для граждан".  

Данные меры позволят рассмотреть вопросы оптимизации бизнес- процессов и сокращения сроков оказания государственных услуг.

Кроме того, на сегодняшний день Министерством юстиции совместно с Государственной корпорацией проводится работа по объединению правового, земельного и градостроительного кадастров, что в свою очередь приведет к снижению временных и финансовых затрат услугополучателей.

Все эти меры направлены на усовершенствование системы регистрации прав на недвижимое имущество и снижение административных барьеров, что  будет способствовать дальнейшему повышению позиции Казахстана в рейтинге «Doing Business» Всемирного Банка.