Установлен конкретный срок обращения заявителей за регистрацией прав на недвижимое имущество. В данной статье вы сможете узнать, что такое недвижимое имущество, государственная регистрация недвижимого имущества, а также в какие сроки необходимо зарегистрировать свои права на недвижимость.

Недвижимое имущество (недвижимость) – земельные участки, здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

 

Права (обременения прав) на недвижимое имущество, подлежащие обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, возникают с момента их государственной регистрации. 

Согласно действующему законодательству, физическим и (или) юридическим лицам надлежит обратиться с заявлением на регистрацию не позднее шести месяцев с момента  возникновения прав на недвижимое имущество.

За нарушение указанного срока предусмотрена административная ответственность.

Для сведения: За нарушение физическими и юридическими лицами срока подачи документов на регистрацию предусмотрена ответственность в виде предупреждения

Нарушение сроков повторно в течение года после наложения административного взыскания в виде предупреждения влечет административную ответственность в виде штрафа: 

для физических лиц - в размере 10 МРП;

для юридических лиц - в размере 20 МРП.

Для получения услуги в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» (цон) необходимо предоставить в цон следующий пакет документов: 

1) заявление о государственной регистрации установленной формы; 

2) правоустанавливающий документ, подтверждающий объект регистрации. В случае регистрации права (обременения) на земельный участок представляется идентификационный документ на земельный участок;

3) документ, подтверждающий оплату в бюджет суммы регистрационного сбора, либо документ, подтверждающий наличие льгот по оплате сборов.

         

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (обременений таких прав)  проводится в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления.

!!! Для сведения: Регистрацию вашего недвижимого имущества могут приостановить или дать письменный мотивированный ответ об отказе в регистрации в случаях, предусмотренных статьей 31 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

Получение услуги у нотариуса

После заключения сделки тут же, у нотариуса, вы можете подать заявку на государственную регистрацию прав на приобретенную/ полученную недвижимость.

Все необходимые операции нотариус проводит сам, вам же нужно лишь оплатить услугу (сумма оплаты зависит от категории объекта недвижимости) после того, как нотариус вручит вам уведомление о принятии заявления с указанием суммы оплаты и уникального номера.

Оплатить вы можете двумя способами:

1. в ближайшем банке;

2. онлайн на портале «электронного правительства» (www.egov.kz). Для этого потребуется регистрация на портале и банковская карточка с возможностью онлайн-оплаты (Visa, VISAElectron, Maestro, MasterCard и т.д.)

Уведомление о произведенной регистрации либо об отказе или приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным настоящим законом, в единую нотариальную информационную систему, а также при наличии на электронные адреса участников сделки.

         

Данное уведомление можно получить у нотариуса, удостоверившего сделку.

Дополнительную информацию можно получить через единый контакт портала электронного Правительства по номеру 1414 (звонок по Казахстану бесплатный).

Адрес, контактные телефоны департамента юстиции Жамбылской области:

Адрес: г. Тараз, пр. Толе би, 55

Руководитель отдела: р.т. 8/7262/433930

Сотрудники отдела: 8/7262/452177

Асхат ТОКТАЕВА, руководитель отдела организации работ по регистрации прав на недвижимое имущество департамента юстиции Жамбылской области