Это служащие пограничных войск, Национальной гвардии, военной прокуратуры, Министерства внутренних дел, Министерства обороны и службы государственной охраны.

Раньше нуждающиеся в жилье военнослужащие, согласно закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях», получали от государства целевую компенсацию, ее можно было использовать исключительно на аренду жилья. Такой подход, когда жилищные выплаты предоставляются лишь для оплаты аренды, не поможет решить жилищный вопрос. Он дает лишь условия проживания на короткий период. 

С 2018 года ситуация изменилась. В ряд законов внесены изменения, которые позволили военнослужащим получать жилищные выплаты по новым условиям. Им теперь можно использовать эти жилищные выплаты не только для оплаты аренды жилья, их также можно копить на счетах в ЖССБК, использовать для оплаты льготных займов, рефинансирования ипотечных займов в других БВУ и даже участвовать в долевом строительстве.

Такая модель даст мультипликативный эффект. Во-первых, позволит перейти от потребления к сбережению и накоплению, поскольку военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов станут не арендаторами, а собственниками жилья.

Во-вторых, если раньше бюджетные расходы трансформировались в доходы обеспеченных арендаторов, то новый механизм позволит трансформировать бюджетные расходы в собственную недвижимость военнослужащих.

В-третьих, кредитование этих категорий граждан будет осуществляться в рамках одного продукта - военного. Это означает централизацию получателей жилищных выплат и объемов жилищных выплат, прозрачность использования средств республиканского бюджета, единую отчетность.

На данный момент жилищные выплаты получают порядка 70 тысяч человек. Все они имеют соответствующие счета в Жилстройсбербанке.

В рамках реализации Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений» от 12.12.2017 г., в этом году запущен важный социальный продукт для военнослужащих. Он поможет защитникам Родины стать собственниками, а не арендаторами жилья. 

В общей сложности банк для этих целей выделил 98 миллиардов тенге. Из них 74 миллиарда направлены на кредитование военнослужащих на приобретение первичного или вторичного жилья. Дополнительно 24 миллиарда выделены для рефинансирования ипотечных жилищных займов сотрудников специальных государственных органов. 

К сожалению, выделенных средств не хватит, чтобы прокредитовать на первом этапе всех нуждающихся в жилье. Поэтому банк разработал балльную систему для кредитования, чтобы распределить эти деньги среди заемщиков прозрачно и справедливо. Основным критерием этой системы стал срок воинской службы. За каждый месяц службы начислялось 0,5 балла. 

Со 2 июля по 1 августа 2018 года банк проводил прием заявок от военнослужащих для отбора претендентов на льготное кредитование через сайт Askeri.baspana.kz. 

Подавая заявку, военнослужащие могли выбрать одну из трех предложенных программ кредитования.

Так, имея первоначальный взнос в размере всего пять процентов от стоимости квартиры, военнослужащий мог получить кредит по ставке семь процентов годовых. Жилье, которое он выберет, должно быть приобретено на первичном рынке, у застройщика.

При наличии 20 процентов от стоимости жилья ставка по займу понизится до шести процентов годовых. Новая квартира также должна быть приобретена у застройщика. 

Если же военнослужащий хочет приобрести квадратные метры на вторичном рынке, то в этом случае необходимо накопить на депозите в ЖССБК 20 процентов от стоимости жилья и можно будет претендовать на кредит по ставке восемь процентов годовых.

Всего в течение месяца подано около 13 тысяч заявлений. 

Со 2 по 15 августа 2018 года уполномоченными лицами ведомств проводилась проверка анкетных данных военнослужащих, подавших заявки через сайт Askeri.baspana.kz. После проверки анкетных данных военнослужащие попадали в пул претендентов на получение доступных кредитов.  В итоге сейчас отобраны  4 430 заявок на сумму 62,9 миллиарда тенге.

Жилье в рамках «военного продукта» военнослужащие ищут сами из расчета суммы кредита. Она рассчитывается исходя из размера жилищных выплат военнослужащего, которые зависят от региона и состава семьи. То есть, чем больше семья, тем выше сумма займа.

Так как использовать жилищные выплаты можно только один раз, то молодым военнослужащим, которые еще не создали семью, или в молодой семье только планируется пополнение, с покупкой квартиры лучше не торопиться. На данном этапе выгоднее всего копить жилищные выплаты на счете в ЖССБК и участвовать в конкурсе в следующем году. Тогда, имея больше накоплений и сумму жилищных выплат, можно приобрести более просторную квартиру.