По состоянию на 5 июля текущего года в области действуют 108 обменных пунктов 13 филиалов БВУ, 26 уполномоченных организаций и АО «Казпочта».

Курс тенге формируется на основе спроса и предложения иностранной валюты под воздействием фундаментальных внутренних и внешних макроэкономических факторов. При этом, Национальный Банк РК не вмешивается в формирование рыночного уровня обменного курса тенге,  но оставляет за собой возможность участия на внутреннем валютном рынке путем проведения валютных интервенций в случае необходимости обеспечения стабильности финансовой системы страны.

В последнее время наблюдается колебание курса национальной валюты. Если внутренние факторы, влияющие на тенге, стабильны, то внешние спровоцировали текущее ослабление курса. К внутренним факторам относятся спрос на иностранную валюту со стороны населения и предприятий, а также особенности платежного баланса. С точки зрения внутренних факторов дисбаланса не наблюдается. Однако внешние факторы не демонстрируют устойчивость. На рынках развивающихся стран происходит ослабление валют, и тенге реагирует на колебания мировых валют. Цены на нефть находятся на устойчивом уровне, который дает значительную поддержку курсу национальной валюты, происходит естественное ослабление курса тенге в условиях неустойчивости внешних факторов.

Жамбылским филиалом Национального Банка РК на постоянной основе проводится работа по отслеживанию ситуации на рынке наличной иностранной валюты области. 

В обменных пунктах разница между курсами покупки и продажи по доллару США не превышает установленных шесть тенге, по евро – семь. 

В целом ситуация стабильная, ажиотажа среди населения не наблюдается, обменные пункты обеспечены достаточным объемом наличной иностранной валюты для проведения обменных операций.

О программе «7-20-25»

 

В марте текущего года Главой государства выдвинуты пять социальных инициатив, направленных на улучшение благосостояния народа Казахстана.

В рамках реализации инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» Национальным Банком Казахстана утверждена новая ипотечная программа «7-20-25»,  создана специальная компания «Баспана». В июне Сенатом Парламента принят законопроект, включающий поправки в законодательство, необходимые для эффективной реализации программы. 

 

Программа «7-20-25» значительно выделяется на фоне других государственных ипотечных программ. Населению предлагаются беспрецедентные условия получения ипотечного кредита по исторически минимальной ставке семь процентов, с первоначальным взносом в размере 20 процентов от стоимости кредитуемого жилья, а также сроком кредита до 25 лет. 

Ипотечные займы по программе предоставляются в национальной валюте, участвовать в ней могут граждане со стабильным доходом, не имеющие жилья на праве собственности. 

Еще одним отличием программы «7-20-25» является то, что в ней нет целевого государственного финансирования. Финансирование программы будет осуществляться за счет привлечения долгосрочных ресурсов на фондовом рынке для обеспечения быстрой возвратности кредитных ресурсов.  

На сегодняшний день завершены все подготовительные работы, подписаны соглашения с банками второго уровня (в рамках программы «7-20-25» выданы первые семь займов в городах Алматы, Астане, Актау, Усть-Каменогорске и Уральске).

В дальнейшем население и представители СМИ могут обратиться за разъяснениями по программе в ипотечную организацию «Баспана», которая запустила свой официальный Интернет-ресурс и call-центр. 

Основные параметры программы «7-20-25», обозначенные Главой государства, остаются неизменными: это конечная ставка семь процентов годовых, без комиссии и дополнительных переплат, 20 процентов первоначального взноса от стоимости жилья, максимальный срок кредита 25 лет. Установлен ценовой потолок для приобретаемого жилья: для Астаны, Алматы, Актау и Атырау - 25 миллионов тенге, для остальных регионов - 15 миллионов тенге.

Согласно целевым индикаторам, общий объем ипотечных кредитов составит один триллион тенге.

Участвовать в программе сможет каждый гражданин Казахстана, не имеющий жилья на праве собственности и другие ипотечные займы. 

Участник программы должен иметь постоянный подтвержденный доход от предпринимательской или трудовой деятельности.

На сегодняшний день специальная компания «Баспана» подписала соглашения с Банком Центркредит,  Халык Банком, Евразийским Банком, Цесна Банком, АТФ Банком, Банком РБК и Жилстройсбербанком. 

Сбербанк и Форте Банк также выразили интерес к программе и после завершения технических работ готовы подписать соглашение по ипотечной программе «7-20-25». 

С учетом развитой сети банков-партнеров компании «Баспана» предполагается, что ипотечная программа «7-20-25» охватит все регионы страны и поможет многим гражданам Казахстана получить долгожданное жилье.  

Определены требования по наличию документов для участия в программе. Потенциальный заемщик должен предоставить банку документы, которые подтверждают наличие дохода от трудовой или предпринимательской деятельности, сведения об отсутствии непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам, справку об отсутствии жилья, документы на приобретаемое жилье и оценку независимого оценщика.

Механизм выкупа ипотечных кредитов уже успешно отрабатывается с банками-партнерами. Банки выдают ипотечные кредиты согласно условиям программы «7-20-25», в свою очередь «Баспана» выкупает ипотечные займы у банков.  

Запущен официальный сайт  baspana72025.kz, где можно получить всю необходимую информацию. Круглосуточно работает call-центр по бесплатному номеру + 7 (727) 227-20-25. В данный момент разрабатывается мобильное приложение программы «7-20-25», которое вскоре будет доступно для скачивания в АпСтор и Плеймаркет.   

      

В целом масштабная разъяснительная работа будет проводиться через средства массовой информации и социальные сети.