Электронная регистрация – государственная регистрация прав на недвижимое имущество, осуществляемая на основании электронной копии правоустанавливающего документа, поступающего в информационную систему правового кадастра из единой нотариальной информационной системы автоматически, после нотариального удостоверения сделки.

Электронная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется нотариусом по заявлению покупателя объекта недвижимости. Сделка регистрируется за один день после уплаты сбора или освобождения от его уплаты.

Нотариус после удостоверения сделки направляет правоустанавливающий документ в электронном виде, заверенный его электронной цифровой подписью, в информационную систему правового кадастра, информирует приобретателя недвижимого имущества об уникальном номере правоустанавливающего документа, присвоенном единой нотариальной информационной системой, о сумме сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, подлежащей уплате, или об освобождении от уплаты сбора в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан. В случае освобождения приобретателя недвижимого имущества от уплаты сбора за государственную регистрацию прав на него сканирует документ, подтверждающий право на льготу, направляет в информационную систему правового кадастра.

 

Правообладатель оплачивает сбор за государственную регистрацию через платежный шлюз «электронного правительства» (ПШЭП) любым способом, предусмотренным уполномоченным органом, осуществляющим руководство в сфере информатизации, с обязательным указанием данных плательщика сбора и уникального номера правоустанавливающего документа.

Регистрирующий орган проверяет в информационной системе правового кадастра, а при необходимости на ПШЭП наличие электронного чека, подтверждающего уплату сбора за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, направляет уведомление о произведенной регистрации либо об отказе или приостановлении государственной регистрации по основаниям, предусмотренным законом, в единую нотариальную информационную систему.