Что делать при покупке недвижимости - советы от главного прокурора Алматы
В прокуратуре Алматы заявили, что в городе уменьшилось количество краж, передает корреспондент Tengrinews.kz. Об этом сообщили на расширенном заседании коллегии по итогам работы полугодия с участием прокурора города Габита Миразова.
Сообщается, что на коллегии Миразов дал указание реализовать новые подходы в работе с обращениями граждан, включая открытие Центра правоохранительных услуг в городе.
Также в прокуратуре рассказали, что сейчас МВД расследуется уголовное дело в отношении бывших нотариусов, сотрудников полиции и Центра недвижимости. Они промышляли на территории Алматы подделкой документов и незаконным оформлением права собственности на квартиры, принадлежащие пенсионерам, алкоголикам и другим социально незащищенных слоям населения.
"Всего установлено более 30 таких фактов, по которым задержано и арестовано 31 лицо. Уголовные дела по 10 эпизодам уже направлены в суд. Расследование по остальным делам продолжается", - отмечается в сообщении.
Прокуратура Алматы отмечает, что в 2016 году по сравнению с 2015 годом число мошенничеств сократилось на 22 процента. По итогам первого полугодия 2017 года число мошенничеств также сократилось на 40 процентов (с 5388 до 3960).
"Хотелось бы предостеречь граждан от заключения сомнительных сделок и не стремится к получению легкой наживы, повысить свою бдительность и быть осторожным. Перед оформлением сделок с недвижимым имуществом необходимо проверять наличие имеющихся на нем обременений (арестов, залогов и тому подобное). Кроме того, не следует заключать получивших в последнее время широкое распространение сделок по выдаче процентных займов денежных средств под залог, оформляемых договорами купли-продажи выставляемого в залог имущества, то есть так называемое "ростовщичество". При этом, стоимость залогового имущества значительно превышает размер выдаваемого займа (к примеру заем 10 миллионов тенге под залог квартиры, стоимостью в 25 миллионов тенге). Используя такую разницу в последующем, ростовщиками по истечении определенного времени инициируются судебные тяжбы, посредством чего оформляется право на залоговое имущество. В результате гражданин лишается своего имущества, оставляя на руках лишь полученные в заем денежные средства", - предупреждают в прокуратуре.
Что касается квартирных краж, то в прокуратуре отмечают снижение их количества.
"В целях профилактики и предупреждения квартирных краж в городе Алматы продолжают работать программы "Соседский присмотр" и "Безопасный двор". ДВД города и местный исполнительный орган ориентированы на необходимость усиления работы с КСК по обеспечению и установке современных систем видео-наблюдения. Реализация проекта приносит положительные результаты. За первое полугодие текущего года наблюдается снижение краж (с 23456 до 23416) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, на 15,8 процента снижено количество зарегистрированных квартирных краж (с 3777 до 3182)", - говорится в сообщении.
Прокуратура города призывает граждан быть бдительными к сохранности своего имущества и предлагает следующие меры:
- Популяризация систем безопасности (домофоны, железные двери, решетки, роллеры, камеры наблюдения). Расширение сети камер видеонаблюдения. За небольшую плату жильцы могут в онлайн-режиме присматривать за своей квартирой.
- Развитие эффективных форм защиты. Есть положительный опыт работы программы "Соседский присмотр" и "Безопасный двор". Соседи по договоренности следят за своей территорией. Обеспечивают безопасность своего проживания. На этих домах - свои знаковые таблички. О нарушениях сообщают в местную полицию.
295