О механизме назначения выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендованное в частном жилищном фонде, рассказали на брифинге в региональной службе коммуникаций заместитель руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства акимата Жамбылской области Руслан Муздыбеков, заместитель директора «Отбасы банка» Талгат Жаксылыков, руководитель отдела развития бизнеса «Отбасы банка» Бердияр Куттыбаев.  

По поручению Главы Государства с 18 апреля начат прием заявок на субсидирование арендной платы. Первые претенденты получили СМС от АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») с приглашением подать заявки на субсидирование аренды. 

Приказом министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 8 февраля № 60 утверждены правила назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде. Согласно требованиям правил, стоимость аренды за квадратный метр по Жамбылской области составляет 1370 тенге.

 

В Жамбылском областном филиале финансового оператора АО «Отбасы банк» ведется работа по списку 5800 человек.

 

За время работы платформы уже одобрены 3 227 заявок (по Жамбылской области 118). 

Заявки подаются на портале otbasybank.kz (маркетплейс «Баспана маркет») в режиме онлайн. Цифровая платформа, на которой принимаются и обрабатываются заявки, уникальна, ее аналогов нет в Казахстане. 

 

Претендовать на поддержку государства по арендным платежам могут граждане, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям:

- инвалиды первой и второй групп; 

- семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями; 

- дети-сироты;

- многодетные семьи.

 

Размер среднемесячного совокупного дохода семей, претендующих на субсидии по аренде, за последние шесть месяцев на каждого члена семьи не должен превышать величину одного прожиточного минимума (36 018 тенге по состоянию на 01.01.2022 года).

 

- Для поддержки наших граждан в 2022 году выделяются 50 миллиардов тенге. Новая мера позволит охватить примерно 70 тысяч человек, которые получат 50-процентные компенсации за аренду жилья. Чтобы казахстанцы в короткие сроки, без очередей, смогли подать заявку, весь процесс мы сделали онлайн, - пояснил заместитель директора Жамбылского областного филиала АО «Отбасы банк»  Талгат Жаксылыков. 

Заявки на субсидирование будут приниматься с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Поэтому рекомендуем заранее получить ее или проверить актуальность действующей ЭЦП. 

 

Еще одно требование – претендентам на получение субсидий необходимо быть клиентами «Отбасы банка», то есть иметь депозит. Те, у кого нет сберегательного счета, могут открыть его с помощью видеобанкинга или мобильного приложения «Otbasybank». Депозит открывается для накопления на будущее жилье, которое очередник сможет купить после прекращения выплат по аренде. Сейчас он может копить по мере сил и возможностей, но депозит с более ранним сроком открытия будет в будущем для клиента ценным преимуществом при переходе на следующую ступень лестницы доступности жилья.

Затем претендент на субсидирование должен будет зарегистрироваться на портале otbasybank.kz. После этого в личном кабинете он сможет оформить заявку. 

Для этого, в первую очередь, он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи. После этого каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП. Система вновь проверяет данные, и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.

Если получено одобрение, то в уведомлении заявитель увидит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать. 

В разделе «Данные об арендодателе» заявителю необходимо указать ИИН или БИН арендодателя, и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.

Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте otbasybank.kz. И в закладке «Субсидирование аренды» подтверждает свои данные. Затем он подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных. Также указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счет для зачисления средств. После этого система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается сторонами с помощью ЭЦП.

Претендент оплачивает госпошлину за регистрацию договора аренды. После чего в личном кабинете претендента на субсидирование появляется действующий договор аренды с графиком платежей по ним.

Арендное жилье казахстанцы ищут самостоятельно.

 

Выплачивать субсидии по аренде жилья «Отбасы банк» будет ежемесячно в течение срока действия договора аренды и графика платежей. Договор можно будет расторгнуть раньше срока и заключить договор с новым арендодателем. Тогда процесс заявки на портале otbasybank.kz запускается снова.

«Отбасы банк» будет ежегодно мониторить получателей субсидий на их соответствие условиям и ежемесячно мониторить платежную дисциплину. А местные акиматы не реже одного раза в квартал будут проверять арендное жилье и тех, кто там проживает. 

Арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жилье запрещается.

Все услуги и консультации предоставляются «Отбасы банком» бесплатно. Казахстанцев просят быть бдительными и не обращаться за помощью в сомнительные организации, которые обещают за вознаграждение решить их жилищный вопрос.